このページでは「鶴岡市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、鶴岡市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鶴岡市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の山形県 鶴岡市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.1万円/坪(10.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2022年)に比べて +8.0%( +2.6万円/坪)と堅調に推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,521件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
鶴岡市 中古一戸建ての価格相場動向
鶴岡市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、鶴岡市における1,521件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
鶴岡市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
鶴岡市における中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、鶴岡市における直近3年間(2021-2023年)の中古一戸建て価格の平均(35.0万円/坪)は、10年前の2013年の中古一戸建て価格(27.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、鶴岡市において中古一戸建て市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
山形県 鶴岡市における年別推移
山形県 鶴岡市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 28.0 分 | 30.2 年 | 84.1 坪 | 42.0 坪 | 35.1 万円/坪 | +8.0% | 86 件 |
2022 年 | 30.4 分 | 29.8 年 | 99.4 坪 | 57.1 坪 | 32.6 万円/坪 | -12.5% | 118 件 |
2021 年 | 32.2 分 | 28.5 年 | 88.9 坪 | 48.1 坪 | 37.2 万円/坪 | +18.5% | 120 件 |
2020 年 | 30.8 分 | 32.3 年 | 106.0 坪 | 51.2 坪 | 31.4 万円/坪 | +0.7% | 73 件 |
2019 年 | 31.4 分 | 28.1 年 | 102.5 坪 | 46.4 坪 | 31.2 万円/坪 | +13.7% | 78 件 |
2018 年 | 30.1 分 | 32.5 年 | 91.4 坪 | 48.8 坪 | 27.4 万円/坪 | -18.6% | 85 件 |
2017 年 | 32.9 分 | 30.2 年 | 99.6 坪 | 49.9 坪 | 33.7 万円/坪 | +19.3% | 86 件 |
2016 年 | 29.4 分 | 30.1 年 | 93.2 坪 | 42.1 坪 | 28.2 万円/坪 | +3.5% | 92 件 |
2015 年 | 29.2 分 | 27.8 年 | 87.3 坪 | 52.5 坪 | 27.3 万円/坪 | -16.2% | 80 件 |
2014 年 | 28.8 分 | 23.8 年 | 95.0 坪 | 50.8 坪 | 32.5 万円/坪 | +20.6% | 81 件 |
2013 年 | 33.2 分 | 24.4 年 | 98.7 坪 | 55.0 坪 | 27.0 万円/坪 | -7.1% | 69 件 |
2012 年 | 32.3 分 | 23.1 年 | 99.4 坪 | 51.4 坪 | 29.1 万円/坪 | +3.3% | 75 件 |
2011 年 | 27.5 分 | 24.5 年 | 97.5 坪 | 48.7 坪 | 28.1 万円/坪 | -8.4% | 87 件 |
2010 年 | 33.9 分 | 22.9 年 | 110.3 坪 | 65.8 坪 | 30.7 万円/坪 | +4.9% | 76 件 |
2009 年 | 36.8 分 | 22.9 年 | 95.5 坪 | 52.4 坪 | 29.3 万円/坪 | -0.7% | 76 件 |
2008 年 | 34.6 分 | 20.6 年 | 96.3 坪 | 50.2 坪 | 29.5 万円/坪 | -7.2% | 97 件 |
2007 年 | 33.3 分 | 21.7 年 | 105.2 坪 | 49.0 坪 | 31.8 万円/坪 | - | 55 件 |
山形県における年別推移
詳細を表示する
山形県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 24.9 分 | 29.0 年 | 107.8 坪 | 53.8 坪 | 39.2 万円/坪 | -5.4% | 514 件 |
2022 年 | 24.4 分 | 28.2 年 | 108.2 坪 | 55.3 坪 | 41.5 万円/坪 | -4.8% | 813 件 |
2021 年 | 24.8 分 | 25.9 年 | 108.3 坪 | 49.8 坪 | 43.6 万円/坪 | +5.8% | 793 件 |
2020 年 | 24.8 分 | 26.1 年 | 112.1 坪 | 53.4 坪 | 41.2 万円/坪 | +3.6% | 651 件 |
2019 年 | 25.3 分 | 25.5 年 | 112.2 坪 | 51.4 坪 | 39.8 万円/坪 | +2.7% | 732 件 |
2018 年 | 24.9 分 | 26.9 年 | 111.0 坪 | 56.7 坪 | 38.7 万円/坪 | -3.5% | 718 件 |
2017 年 | 25.8 分 | 24.7 年 | 113.2 坪 | 55.3 坪 | 40.1 万円/坪 | +8.1% | 733 件 |
2016 年 | 25.1 分 | 25.3 年 | 114.7 坪 | 57.1 坪 | 37.1 万円/坪 | -3.9% | 734 件 |
2015 年 | 24.2 分 | 24.1 年 | 112.1 坪 | 53.2 坪 | 38.6 万円/坪 | +10.2% | 753 件 |
2014 年 | 25.3 分 | 24.8 年 | 112.3 坪 | 55.3 坪 | 35.0 万円/坪 | -2.0% | 696 件 |
2013 年 | 25.8 分 | 23.2 年 | 110.4 坪 | 56.7 坪 | 35.7 万円/坪 | +5.4% | 643 件 |
2012 年 | 26.2 分 | 23.2 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 33.9 万円/坪 | +8.6% | 593 件 |
2011 年 | 27.0 分 | 22.4 年 | 111.4 坪 | 54.3 坪 | 31.3 万円/坪 | -4.8% | 559 件 |
2010 年 | 28.7 分 | 22.3 年 | 109.4 坪 | 63.3 坪 | 32.8 万円/坪 | +2.5% | 604 件 |
2009 年 | 29.3 分 | 21.6 年 | 114.7 坪 | 57.0 坪 | 32.0 万円/坪 | -6.4% | 607 件 |
2008 年 | 27.9 分 | 21.0 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 34.2 万円/坪 | -29.8% | 643 件 |
2007 年 | 30.2 分 | 22.0 年 | 116.3 坪 | 58.4 坪 | 48.8 万円/坪 | -47.5% | 382 件 |
2006 年 | 19.0 分 | -0.2 年 | 60.5 坪 | 48.4 坪 | 93.0 万円/坪 | - | 1 件 |
隣接エリアと比較すると、鶴岡市の中古戸建て相場(10.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである酒田市(7.7万円/坪)の平均価格である7.7万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い酒田市(7.7万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、鶴岡市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
また、鶴岡市の戸建て住宅相場の変動率(+8.0%, 2023年)は、隣接エリア酒田市(+2.0%)の変動率の平均値(+2.0%)を5%以上上回っています。これは、鶴岡市の住環境やアクセスの良さが評価され、住宅市場において近隣エリアに比べて注目されているエリアであることを示します。
隣接エリア 中古一戸建て相場一覧
鶴岡市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
酒田市 | 1,123 万円 | 25.5 万円/坪 | 1,402 件 | +2.0% (2023) |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鶴岡市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
---|
年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鶴岡市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「333件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
鶴岡市 築年数に対する価格相場の傾向
鶴岡市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.52%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『鶴岡市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 56 万円/坪 | 100 % |
築10年・残存価値 | 45 万円/坪 | 80 % |
築20年・残存価値 | 36 万円/坪 | 64 % |
築30年・残存価値 | 28 万円/坪 | 51 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | |
中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、鶴岡市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、鶴岡市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、鶴岡市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鶴岡市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『鶴岡市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
鶴岡市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.9 % → 2023年 4.9 %)
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 37.1 % → 2023年 33.3 %)
価格下落要因
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 35.2 % → 2023年 42.0 %)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 16.2 % → 2023年 12.3 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
鶴岡市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、鶴岡市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鶴岡市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、鶴岡市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
鶴岡市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『高田』における坪単価 150万円/坪(45.2万円/㎡)、 最も低いエリアは、『野田目』における坪単価 0.6万円/坪(0.19万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『家中新町』における+706.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『下山添』における-96.8%です。
『家中新町』『若葉町』『小真木原町』『三和』『三和町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
上山添(37.4万円/坪), 井岡(36.1万円/坪), 友江町(37.5万円/坪), 大部町(38.4万円/坪), 新海町(37.4万円/坪), 若葉町(37.1万円/坪), 道形町(38.2万円/坪), 道田町(38.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、鶴岡市全体の直近3年間の平均価格である35.0万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、鶴岡市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
ほなみ町(39.2万円/坪), 大塚町(39.0万円/坪), 日出(39.8万円/坪), 東原町(40.3万円/坪), 桜新町(40.7万円/坪), 西新斎町(41.2万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、鶴岡市全体の直近3年間の平均価格である35.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鶴岡市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、鶴岡市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
外内島(42.9万円/坪), 平京田(44.6万円/坪), 羽黒町押口(44.1万円/坪), 藤の花(43.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均43.7万円/坪に達し、鶴岡市全体の直近3年間の平均価格である35.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、鶴岡市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
のぞみ町(75.6万円/坪), 伊勢横内(49.6万円/坪), 余慶町(56.5万円/坪), 北茅原町(87.1万円/坪), 大宝寺(53.7万円/坪), 大淀川(58.8万円/坪), 小淀川(53.7万円/坪), 日和田町(46.0万円/坪), 日枝(52.9万円/坪), 朝暘町(58.3万円/坪), 柳田(57.6万円/坪), 淀川町(46.8万円/坪), 矢馳(54.1万円/坪), 美咲町(68.0万円/坪), 羽黒町松尾(55.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均58.2万円/坪に達し、鶴岡市全体の直近3年間の平均価格である35.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は鶴岡市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
鶴岡市 中古一戸建て相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三光町 | 586 万円 | 12.1 万円/坪 | 12 件 | -31.0% (2023) |
三和町 | 659 万円 | 15.1 万円/坪 | 13 件 | +273.2% (2022) |
三瀬 | 133 万円 | 5.5 万円/坪 | 13 件 | - |
八色木 | 135 万円 | 1.4 万円/坪 | 2 件 | - |
五十川 | 155 万円 | 2.4 万円/坪 | 2 件 | - |
千安京田 | 380 万円 | 7.4 万円/坪 | 1 件 | - |
千石町 | 832 万円 | 22.3 万円/坪 | 19 件 | -14.7% (2022) |
のぞみ町 | 3,100 万円 | 75.6 万円/坪 | 4 件 | - |
ほなみ町 | 1,600 万円 | 39.2 万円/坪 | 1 件 | - |
みずほ | 244 万円 | 9.1 万円/坪 | 4 件 | - |
みどり町 | 1,029 万円 | 26.4 万円/坪 | 40 件 | +166.4% (2023) |
上畑町 | 801 万円 | 14.1 万円/坪 | 20 件 | - |
上藤島 | 2,132 万円 | 31.0 万円/坪 | 9 件 | +31.4% (2022) |
下名川 | 420 万円 | 15.0 万円/坪 | 4 件 | - |
下山添 | 1,161 万円 | 27.1 万円/坪 | 21 件 | -96.8% (2022) |
下川 | 468 万円 | 11.7 万円/坪 | 16 件 | - |
下清水 | 7,500 万円 | 24.8 万円/坪 | 3 件 | - |
中田 | 700 万円 | 10.3 万円/坪 | 4 件 | -6.0% (2022) |
丸岡 | 2,131 万円 | 18.4 万円/坪 | 8 件 | - |
井岡 | 781 万円 | 36.1 万円/坪 | 9 件 | - |
伊勢原町 | 2,231 万円 | 33.4 万円/坪 | 13 件 | - |
伊勢横内 | 1,500 万円 | 49.6 万円/坪 | 1 件 | - |
余慶町 | 2,150 万円 | 56.5 万円/坪 | 6 件 | - |
切添町 | 1,434 万円 | 26.3 万円/坪 | 12 件 | -65.0% (2023) |
加茂 | 60.0 万円 | 1.3 万円/坪 | 5 件 | - |
友江 | 2,181 万円 | 27.4 万円/坪 | 8 件 | - |
友江町 | 2,425 万円 | 37.5 万円/坪 | 4 件 | - |
双葉町 | 1,242 万円 | 32.0 万円/坪 | 11 件 | - |
古郡 | 820 万円 | 12.3 万円/坪 | 1 件 | - |
城北町 | 998 万円 | 28.1 万円/坪 | 33 件 | - |
城南町 | 1,182 万円 | 26.1 万円/坪 | 22 件 | -75.2% (2022) |
堅苔沢 | 300 万円 | 11.1 万円/坪 | 4 件 | - |
外内島 | 1,314 万円 | 42.9 万円/坪 | 9 件 | - |
大半田 | 1,028 万円 | 29.8 万円/坪 | 5 件 | - |
大塚町 | 2,105 万円 | 39.0 万円/坪 | 23 件 | +173.6% (2023) |
大宝寺 | 2,009 万円 | 53.7 万円/坪 | 29 件 | +26.7% (2022) |
大宝寺町 | 441 万円 | 12.2 万円/坪 | 9 件 | - |
大山 | 610 万円 | 13.1 万円/坪 | 47 件 | -77.6% (2023) |
大岩川 | 20.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 2 件 | - |
大川渡 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
大広 | 200 万円 | 3.7 万円/坪 | 1 件 | - |
大東町 | 773 万円 | 23.4 万円/坪 | 18 件 | - |
大淀川 | 2,231 万円 | 58.8 万円/坪 | 4 件 | - |
大西町 | 1,157 万円 | 31.5 万円/坪 | 31 件 | +117.5% (2022) |
大部町 | 1,121 万円 | 38.4 万円/坪 | 13 件 | +39.3% (2023) |
安丹 | 2,100 万円 | 25.7 万円/坪 | 2 件 | - |
宝徳 | 64.0 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
宝田 | 1,790 万円 | 31.1 万円/坪 | 23 件 | -5.8% (2022) |
宝町 | 277 万円 | 8.5 万円/坪 | 10 件 | -51.2% (2023) |
宮沢 | 300 万円 | 9.9 万円/坪 | 1 件 | - |
家中新町 | 596 万円 | 18.5 万円/坪 | 22 件 | +706.9% (2023) |
寺田 | 1,225 万円 | 12.4 万円/坪 | 5 件 | - |
小名部 | 190 万円 | 2.5 万円/坪 | 1 件 | - |
小国 | 100 万円 | 2.4 万円/坪 | 1 件 | - |
小波渡 | 500 万円 | 5.3 万円/坪 | 2 件 | - |
小淀川 | 1,750 万円 | 53.7 万円/坪 | 6 件 | - |
小真木原町 | 1,010 万円 | 21.5 万円/坪 | 7 件 | +343.2% (2022) |
山王町 | 563 万円 | 10.9 万円/坪 | 23 件 | - |
岡山 | 350 万円 | 10.1 万円/坪 | 1 件 | - |
布目 | 552 万円 | 9.3 万円/坪 | 7 件 | - |
常盤木 | 80.0 万円 | 2.2 万円/坪 | 1 件 | - |
平京田 | 1,733 万円 | 44.6 万円/坪 | 3 件 | - |
平成町 | 500 万円 | 11.3 万円/坪 | 5 件 | - |
文下 | 2,290 万円 | 12.8 万円/坪 | 6 件 | - |
文園町 | 834 万円 | 26.2 万円/坪 | 11 件 | -36.8% (2023) |
斎藤川原 | 1,532 万円 | 28.0 万円/坪 | 5 件 | - |
新形町 | 848 万円 | 15.6 万円/坪 | 25 件 | - |
新海町 | 1,397 万円 | 37.4 万円/坪 | 17 件 | +156.6% (2023) |
日出 | 1,298 万円 | 39.8 万円/坪 | 17 件 | -11.3% (2022) |
日吉町 | 1,224 万円 | 16.7 万円/坪 | 13 件 | - |
日和田町 | 1,548 万円 | 46.0 万円/坪 | 10 件 | - |
日枝 | 2,398 万円 | 52.9 万円/坪 | 25 件 | -7.5% (2023) |
早田 | 243 万円 | 5.0 万円/坪 | 3 件 | - |
昭和町 | 630 万円 | 17.0 万円/坪 | 3 件 | - |
朝暘町 | 2,399 万円 | 58.3 万円/坪 | 10 件 | - |
木野俣 | 540 万円 | 19.8 万円/坪 | 1 件 | - |
末広町 | 870 万円 | 19.9 万円/坪 | 17 件 | -56.5% (2023) |
本町 | 819 万円 | 14.3 万円/坪 | 40 件 | -42.4% (2023) |
本郷 | 495 万円 | 7.7 万円/坪 | 2 件 | - |
東原町 | 1,578 万円 | 40.3 万円/坪 | 10 件 | -40.7% (2022) |
東堀越 | 1,185 万円 | 23.7 万円/坪 | 2 件 | - |
東新斎町 | 5,363 万円 | 33.4 万円/坪 | 7 件 | - |
板井川 | 208 万円 | 1.8 万円/坪 | 4 件 | - |
林崎 | 1,800 万円 | 25.9 万円/坪 | 1 件 | - |
柳田 | 1,744 万円 | 57.6 万円/坪 | 9 件 | - |
栃屋 | 1,100 万円 | 31.8 万円/坪 | 2 件 | - |
桂荒俣 | 300 万円 | 3.5 万円/坪 | 1 件 | - |
民田 | 390 万円 | 2.9 万円/坪 | 1 件 | - |
水沢 | 895 万円 | 14.2 万円/坪 | 3 件 | - |
泉町 | 1,083 万円 | 27.6 万円/坪 | 7 件 | - |
海老島町 | 758 万円 | 23.4 万円/坪 | 6 件 | -36.7% (2023) |
淀川町 | 1,915 万円 | 46.8 万円/坪 | 16 件 | +37.1% (2023) |
添川 | 520 万円 | 14.7 万円/坪 | 3 件 | - |
渡前 | 620 万円 | 7.5 万円/坪 | 2 件 | - |
温海 | 302 万円 | 6.9 万円/坪 | 15 件 | - |
湯温海 | 338 万円 | 5.5 万円/坪 | 15 件 | - |
湯田川 | 242 万円 | 7.0 万円/坪 | 9 件 | -84.8% (2022) |
湯野浜 | 821 万円 | 14.2 万円/坪 | 17 件 | -82.0% (2023) |
熊出 | 754 万円 | 14.2 万円/坪 | 5 件 | - |
田川 | 610 万円 | 11.5 万円/坪 | 2 件 | - |
田麦俣 | 200 万円 | 1.9 万円/坪 | 1 件 | - |
由良 | 889 万円 | 28.2 万円/坪 | 20 件 | -67.4% (2023) |
白山 | 1,065 万円 | 30.7 万円/坪 | 10 件 | - |
睦町 | 544 万円 | 14.4 万円/坪 | 11 件 | - |
矢引 | 150 万円 | 3.0 万円/坪 | 2 件 | - |
矢馳 | 1,800 万円 | 54.1 万円/坪 | 2 件 | - |
砂川 | 185 万円 | 6.1 万円/坪 | 2 件 | - |
砂田町 | 2,841 万円 | 34.7 万円/坪 | 16 件 | - |
神明町 | 696 万円 | 20.7 万円/坪 | 17 件 | - |
稲生 | 778 万円 | 19.3 万円/坪 | 54 件 | +110.6% (2022) |
美原町 | 1,028 万円 | 30.8 万円/坪 | 33 件 | - |
美咲町 | 3,475 万円 | 68.0 万円/坪 | 14 件 | - |
羽黒町十文字 | 283 万円 | 7.5 万円/坪 | 3 件 | - |
羽黒町川代 | 460 万円 | 18.5 万円/坪 | 3 件 | - |
羽黒町手向 | 126 万円 | 4.3 万円/坪 | 7 件 | - |
羽黒町押口 | 1,400 万円 | 44.1 万円/坪 | 2 件 | - |
羽黒町昼田 | 30.0 万円 | 1.2 万円/坪 | 1 件 | - |
羽黒町松ケ岡 | 35.0 万円 | 0.7 万円/坪 | 2 件 | - |
羽黒町松尾 | 1,850 万円 | 55.0 万円/坪 | 2 件 | - |
羽黒町狩谷野目 | 1,300 万円 | 30.9 万円/坪 | 2 件 | - |
羽黒町猪俣新田 | 265 万円 | 6.1 万円/坪 | 2 件 | - |
羽黒町細谷 | 2,500 万円 | 11.8 万円/坪 | 3 件 | - |
羽黒町荒川 | 815 万円 | 10.1 万円/坪 | 2 件 | - |
羽黒町赤川 | 888 万円 | 26.0 万円/坪 | 4 件 | - |
羽黒町高寺 | 500 万円 | 10.7 万円/坪 | 1 件 | - |
苗津町 | 1,157 万円 | 33.4 万円/坪 | 9 件 | - |
若葉町 | 1,198 万円 | 37.1 万円/坪 | 15 件 | +437.8% (2023) |
茅原 | 1,569 万円 | 35.7 万円/坪 | 38 件 | +16.8% (2023) |
茅原町 | 1,386 万円 | 31.7 万円/坪 | 16 件 | +16.8% (2023) |
菱津 | 255 万円 | 6.7 万円/坪 | 3 件 | - |
藤の花 | 1,360 万円 | 43.3 万円/坪 | 5 件 | - |
藤岡 | 200 万円 | 5.3 万円/坪 | 1 件 | - |
藤島 | 567 万円 | 9.5 万円/坪 | 19 件 | - |
藤沢 | 380 万円 | 7.0 万円/坪 | 6 件 | - |
藤浪 | 3,775 万円 | 17.8 万円/坪 | 5 件 | - |
蛸井興屋 | 345 万円 | 4.9 万円/坪 | 2 件 | - |
西京田 | 1,300 万円 | 33.1 万円/坪 | 1 件 | - |
西新斎町 | 1,744 万円 | 41.2 万円/坪 | 16 件 | - |
西目 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
西荒屋 | 460 万円 | 3.8 万円/坪 | 5 件 | - |
覚岸寺 | 2,000 万円 | 30.1 万円/坪 | 2 件 | - |
谷定 | 1,595 万円 | 17.2 万円/坪 | 2 件 | - |
越中山 | 665 万円 | 13.7 万円/坪 | 4 件 | - |
越沢 | 82.7 万円 | 1.6 万円/坪 | 3 件 | - |
道形町 | 1,259 万円 | 38.2 万円/坪 | 13 件 | -65.9% (2022) |
道田町 | 1,285 万円 | 38.3 万円/坪 | 18 件 | - |
遠賀原 | 1,058 万円 | 30.1 万円/坪 | 5 件 | - |
野田目 | 50.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 1 件 | - |
金沢 | 30.0 万円 | 1.5 万円/坪 | 1 件 | - |
錦町 | 2,138 万円 | 18.7 万円/坪 | 11 件 | - |
長沼 | 118 万円 | 2.5 万円/坪 | 6 件 | -83.3% (2022) |
長者町 | 1,439 万円 | 34.0 万円/坪 | 13 件 | - |
関根 | 83.3 万円 | 2.9 万円/坪 | 3 件 | - |
陽光町 | 553 万円 | 16.7 万円/坪 | 14 件 | +59.5% (2022) |
青柳町 | 964 万円 | 29.6 万円/坪 | 21 件 | -53.3% (2023) |
青龍寺 | 500 万円 | 5.3 万円/坪 | 1 件 | - |
馬場町 | 958 万円 | 22.5 万円/坪 | 6 件 | - |
高坂 | 1,538 万円 | 19.3 万円/坪 | 5 件 | - |
高田 | 19,000 万円 | 150 万円/坪 | 1 件 | - |
鳥居町 | 1,160 万円 | 29.0 万円/坪 | 24 件 | +266.8% (2022) |
黒川 | 720 万円 | 9.5 万円/坪 | 1 件 | - |
鼠ケ関 | 412 万円 | 7.9 万円/坪 | 16 件 | +240.3% (2022) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント